一、招标说明

本次招标项目为甘肃省农垦房地产综合开发有限公司（农垦房地产公司）尚庄•澜庭项目建设全过程结算审核，工程结算审核服务费由项目建设单位——甘肃省农垦房地产综合开发有限公司承担，招标人为甘肃省农垦集团有限责任公司。

二、项目概况

本次招标共一个标的，审核范围：

在尚庄•澜庭项目建设过程中，同步进行造价审核，协助农垦房地产公司控制管理项目建设投资。尚庄•澜庭项目建设全过程造价审核的工程建设投资约70723.34万元，其中建筑安装工程投资31476.01万元。

三、工作要求

（一）本项目选聘1家中介机构，完成项目建设全过程造价审核，通过审核月形象进度，同时审核确定当月发生的设计变更、签证及增减项等事项，及时完成分项、单体和阶段性验收，在完成工程总体竣工验收后，中介机构在60日内提交正式结算审核报告。造价控制做到月度按时结算，季度年度及时确定完工百分比。具体工作内容至少包括以下事项：

1.根据施工承包合同总价、合同约定的工程款支付条款及工程进度计划，编制工程款支付计划；

2.合理确定造价控制目标，编制造价控制实施方案；

3.参与工程造价控制的有关会议；

4.负责对施工单位上报的已完月度工作量进行审核；

5.承发包双方发生争议时，为建设方提供专业意见；

6.按照成本效益原则，对当月发生的设计变更和签证提出合理化建议，确保即高效又节约成本。及时审核设计变更、签证等增减项，适度调整造价控制目标；

7.及时核定分阶段完工的分部分项及单体工程结算，出具完整分项结算报告；

8.根据工程结算有关制度规定，对工程量、材料（设备）价格、计价方法、计价过程进行程序合规性和价格合理性的全面审查、复核，对程序不合规、价格不合理、数量不准确的费用坚决予以核减、出具高质量的项目工程结算审核报告。

9.每月向甘肃农垦集团战略发展部、内控审计部报送全过程工程结算审核工作总结。

（二）项目驻场审核的造价工程师不得少于2人，驻场工程师的工作经验不得少于5年，每月驻场日期不得少于10天，非驻场期间，确需造价审核工程师参与或衔接的有关事项，必须积极配合。

（三）全过程结算审核服务时限为项目建设全过程。

（四）出具的各类审核报告初稿，要与甘肃农垦集团战略发展部、内控审计部衔接沟通。

（五）投标人不得在投标书中蓄意夸大甚至伪造单位资质、单位审核项目规模、在编人数规模等，不得虚列多列项目审核人员。

四、招标价和投标保证金的确定

本次招标采用邀请招标方式，甘肃农垦集团中介机构选聘办向受邀单位发出招标邀请函。按照甘肃省发改委《关于甘肃省工程造价咨询服务收费项目和标准的批复》（甘发改服务〔2014〕1140号）文件的收费标准计算的收费额适当调整后作为收费控制价，控制价为65.15万元，投标单位报价不得高于控制价。

五、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，且为一般纳税人；

2.具有工程造价咨询企业资质，最好为甲级资质；

3.业绩要求：近3年内，独立承担土建一亿元以上大中型项目建设全过程结算审核业务，并受到甲方好评；

4.造价审核单位要选派品行端正，公道正派，勤勉尽责，有良好的执业道德和执业操守，无不良嗜好，无不良记录的造价审核人员开展本项目造价审核工作。项目负责人应有一级注册造价工程师和高级工程师资格，项目组其他成员有5年以上实战经验，能胜任挑战性工作。上述人员必须得到甲方的认可，对不合格的造价审核人员，甲方有权要求及时更换，如果造价审核单位不予更换，甲方有权采取扣减审核费直至取消审核资格，甲方保留对拖延审核造成的损失采取索赔等一切必要的手段追偿；

5.有工作计划，有实施方案，有工作日志，有应急措施，工作有序推进；

6.本次招标不接受联合体投标。

六、招标确认

投标单位请于2022年10月31日上午11点前将投标函和企业简介以电子邮件方式予以确认，招标人根据投标函和企业基本情况，结合中介机构综合实力，确定5-7家中介机构作为最终投标人。

七、投标文件的递交

1.最终投标人投标文件递交时间为2022年11月3日下午2点50分（如遇疫情影响适当顺延）。本次投标文件现场递交，地点为兰州市雁兴路21号农垦大厦22楼会议室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、中标确定

1.通过综合评审，得分由高到低排列，高分者中标，选出1家中介机构；

2.招标结果得分将按照由高到低的次序在甘肃农垦集团官方网站上公示3个工作日；

3.由甘肃农垦集团中介选聘办负责通知中标人；

4.招投标中如有违法违纪等问题，投标单位可向纪检部门投诉，我们诚恳接受监督。

农垦集团网址：www.gansufarm.com

纪检部门电话：0931-4603169

九、联系方式

招标人：甘肃省农垦集团有限责任公司

地址：兰州市雁兴路21号农垦大厦1904室

邮编：730010

联系人：邢卫东、赵思钦

电话：18394012102、17693109852

邮箱：528980916@qq.com

甘肃省农垦集团有限责任公司

2022年10月27日